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El derecho inmobiliario es una rama del derecho que se enfoca en regular todo lo relacionado con la propiedad de bienes inmuebles, es decir, terrenos, edificaciones y cualquier otro tipo de construcción fija en el suelo. Este ámbito del derecho abarca tanto la compra y venta de inmuebles, como su arrendamiento, usufructo, hipotecas, entre otros aspectos legales relacionados.
¿Es necesario contratar un abogado inmobiliario?
Contratar a un abogado especializado en derecho inmobiliario es esencial para cualquier persona o empresa que esté interesada en realizar transacciones con bienes raíces. Un abogado inmobiliario puede ayudar a proteger los derechos y los intereses de sus clientes en las transacciones relacionadas con los inmuebles. Los abogados especializados en derecho inmobiliario tienen un conocimiento detallado de la legislación aplicable a los inmuebles, así como de los procedimientos necesarios para llevar a cabo transacciones inmobiliarias exitosas.
Una consulta con un abogado inmobiliario es especialmente importante en situaciones en las que se requiere tomar decisiones importantes, como la compra o venta de una propiedad. Un abogado inmobiliario puede ayudar a guiar al cliente a través de todo el proceso de la transacción, desde la revisión de los contratos hasta la verificación de los títulos de propiedad, pasando por la negociación de los términos y condiciones de la transacción.
Además, los abogados inmobiliarios también pueden ayudar en la resolución de conflictos relacionados con los bienes raíces. En caso de que surjan desacuerdos entre las partes involucradas en una transacción inmobiliaria, un abogado especializado en derecho inmobiliario puede proporcionar asesoramiento legal y representar a su cliente en los tribunales, si es necesario.
En resumen, contratar a un abogado especializado en derecho inmobiliario es fundamental para garantizar que todas las transacciones inmobiliarias se lleven a cabo de manera legal y eficiente, así como para proteger los derechos y los intereses de los clientes en todo momento.
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Los abogados expertos en derecho inmobiliario realizarán con el debido procedimiento examinando todos los aspectos legales de la propiedad que usted desea comprar o vender, para que la transacción se lleve a cabo con la mayor seguridad jurídica. La tarea principal de un abogado inmobiliario es orientar a sus clientes para que sus transacciones de compra y venta no violen la ley.
Los puntos que resaltar en una compraventa que tu abogado inmobiliario va a revisar son:
Se puede apreciar que los servicios de abogados inmobiliarios facilitan y aceleran el proceso de compra o venta de un inmueble, asegurando la total legalidad de la transacción. Esto es especialmente útil en operaciones complejas y peligrosas, como viviendas con problemas de propiedad, edificios en situaciones urbanas complejas, viviendas en ruinas y cualquier disputa contractual.
Este alquiler con opción a compra es un acuerdo entre la persona que esta viviendo de alquiler en la vivienda y el propietario que alquila esa vivienda. Siempre se descontará un porcentaje del alquiler pagado hasta el momento.
Es necesario que se fije el plazo para el ejercicio de esta opción para que sea válida la opción a compra.
Básicamente nos dirigimos al hecho de cuando quieres recuperar una vivienda o propiedad, que tu inquilino no ha cumplido con su obligación de pagar el alquiler transcurrido el plazo fijado. Vamos a definirlo en varios puntos, como siempre te recomendamos publicar un tu caso de vivienda en Legify para que los abogados inmobiliarios puedan hacerte una oferta si te encontraras en esta situación.
Cuando existe un impago de la hipoteca, normalmente se intenta alargar el plazo del préstamo para abaratar las cuotas, refinanciar la deuda con otras entidades o incluso reunificar pagos. Si todo esto no ha sido posible el banco ejecutará una denuncia judicial, esto tardará entre 8 a 28 meses.
La constructora siempre tiene que entregar la vivienda en plazo y en las condiciones establecidas en el contrato.
Antes de comprar la casa debes tener en cuenta que el vendedor tiene que darte toda la información de la vivienda en relación con el precio. Toda esta información debe estar detallada y clara:
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Buenas tardes.
Busco un abogado inmobiliario para la compraventa de un inmueble, tengo unas dudas que quiero solucionar. Manden presupuesto por favor. Gracias
Buenos días.
Necesito descalificar una vivienda protegida, soy el propietario desde hace 10 años. Manden presupuesto por favor.
Necesito una consulta con un abogado especializado en derecho inmobiliario por la compra de un inmueble. Estoy alquilada y tengo el derecho a compra.
Gracias
Necesito un abogado especialista en multipropiedad en Zaragoza. Tengo bastantes preguntar a resolver, por eso necesito una consulta para darle una solución. Manden presupuesto por favor.
Gracias
Mi mujer y yo buscamos un abogado para redactar un contrato de arras, vamos a vender un chalet en la sierra. MAnden presupuesto por favor.
Gracias
Buenos días
Compré una casa sobre plano y la constructora no cumple con el contrato de entrega, he pasado ya 2 meses, pero ya no puedo más. Quiero denunciarles y necesito un abogado que me ayuda con la redacción porque son muchos puntos a mirar. Gracias
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